公积金贷款利率

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公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行。

(一)执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率;

(二)执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的 1.1 倍

公积金贷款利率

首套房：5年以下(含5年)为2.6%，5年以上在3.1%

二套房：五年以下(含5年)为3.025%，5年以上3.575%

最低首付款比例

首套房：购买首套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从30%调整为20%;

二套房：购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。

存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有规定执行。

申请公积金贷款时，借款申请人存在下列逾期情形的，最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的，按最严重的情况执行。

(一)近两年内连续逾期 3-5 期，最低首付款比例相应提高 30%;

(二)近两年内累计逾期 6-7 次的，最低首付款比例相应提高 10%;

(三)近两年内累计逾期 8-9 次的，最低首付款比例相应提高 20%;

(四)近两年内累计逾期 10-11 次的，最低首付款比例相应提高 30%;

(五)近五年内连续逾期 3 期的，最低首付款比例相应提高 10%;

(六)近五年内连续逾期 4-5 期的，最低首付款比例相应提高 20%;

(七)近五年内连续逾期 6 期(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%;

(八)近五年内累计逾期 9-11 次的，最低首付款比例相应提高 10%;

(九)近五年内累计逾期 12-17 次的，最低首付款比例相应提高 20%;

(十)近五年内累计逾期 18 次(含)以上的，最低首付款比例相应提高 30%。

在贷款还款期内如遇法定利率调整，按中国人民银行有关规定办理。

(一)贷款期限为 1 年的，不分段计息;

(二)贷款期限在 1 年以上的，于次年 1 月 1 日起按相应利率档次执行新的利率规定。

商业贷款利率（公积金官网显示，银行利率已银行规定为准）

5年(含)以下：3.65%

5年以上：4.30%

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